Производство бытовок как бизнес с доходом от 170 000 рублей

Производство бытовок как бизнес станет отличным решением для тех, кто ищет надежные источники инвестирования и мечтает открыть собственное дело. 

Чтобы избежать распространенных ошибок и финансовых рисков, следует подходить к реализации проекта ответственно и взвешенно.

Что собой представляет бизнес по изготовлению бытовых вагончиков, какова его специфика и особенности реализации — тема данной статьи.

Стартовые вложения, руб	Выручка в месяц, руб	Чистая прибыль, руб	Срок окупаемости
830 000	210 000	178 000	4 месяца

Какие бывают бытовки: виды, особенности, назначение

Функциональное предназначение бытовых помещений — временное размещение людей, имущества, инвентаря и мелкого оборудования.

В зависимости от целевого назначения бытовые вагончики классифицируют по трем видам:

• строительные — самые популярные бытовки. Главное требование к ним — надежность и долговечность, поэтому делают их, как правило, из металлических конструкций;
• дачные — при покупке вагончика на садовый или дачный участок клиенты отдают предпочтение изделиям из натуральных материалов — дерева, фанеры. Древесина проста в обработке, что позволяет получить уникальный дизайн, декорировать изделие с учетом пожеланий заказчика. При необходимости конструкцию утепляют;
• комбинированные — их делают из металлических стоек и деревянного бруса.

В зависимости от степени комфорта бытовки бывают:

• элит-класса;
• стандарт;
• эконом — вариант.

Технология изготовления бытовок

Процесс производства достаточно прост и включает семь этапов:

• сооружают каркас — базовый элемент изделия;
• обтачивают заготовку с наружной стороны — вагонка, панели, металлический лист. Для долговечности обрабатывают поверхность антикоррозийными средствами;
• устанавливают крышу — плоскую (в большинстве моделей) или скатную — если так хочет покупатель;
• выполняют внутренние работы — отделка стен, утепление, гидроизоляция;
• покрывают полы — деревянным брусом, линолеумом, влагостойким ДСП;
• проводят коммуникации, если это необходимо — водопровод, вентиляцию, обогрев;
• завершающий этап — устанавливают двери и окна.

Преимущества дачных и строительных бытовок

Временные бытовые помещения пользуются заслуженной популярностью как у населения, так и строительных организаций.

Плюсы конструкций:

• маневренность — их можно перемещать с места на место;
• комфорт — при желании вагончик можно оборудовать освещением, вентиляцией, утеплить, поставить удобное спальное место, сделать собственный водопровод;
• простота сборки;
• низкая цена — даже самая комфортабельная бытовка стоит в десятки раз дешевле самого бюджетного жилья;
• широкий функционал — их сфера применения огромна — от частных хозяйств до передвижных мобильных пунктов;
• надежность и долговечность — изделие выдерживает частые переезды, температурные перепады, атмосферные осадки и ветра.

Читайте еще: Производство сэндвич-панелей как бизнес с доходом от 430 000 рублей

Как определиться с форматом работы и ассортиментом

На первый взгляд бизнес узкоформатный и придумать что-то новое довольно сложно. Но это не совсем так. К примеру, можно поиграть с планировкой, сделать двухкомнатное помещение. Или повысить зону комфорта. Или продумать нестандартную комплектацию — какой формат выбрать, решайте исходя из собственных предпочтений, финансовых возможностей и ассортимента конкурентов.

Как организовать производство бытовок

Чтобы запустить и наладить бесперебойное производство, действуйте по следующему алгоритму:

• проанализируйте рынок в вашем регионе — выясните, есть ли аналоговые предприятия, каковы их мощности, ассортимент и ценовая политика. Учитывайте, что у товара узконаправленная категория покупателей. Если предложение превышает спрос, риск банкротства достаточно велик;
• определитесь с концепцией деятельности;
• зарегистрируйте бизнес и соберите разрешительные документы;
• найдите подходящий вариант аренды помещения;
• составьте финансовый план — смету расходов и прогноз на прибыль;
• наймите сотрудников;
• закупите оборудование;
• подготовьте сырьевую базу на первые пару месяцев работы;
• продумайте рычаги продвижения товара — грамотная рекламная кампания — важная составляющая успеха;
• ищите каналы сбыта.

Рассмотрим основные пункты бизнес-плана подробнее.

Какое нужно помещение для производства и продажи строительных бытовок

При поиске подходящего варианта аренды учитывайте, что бытовка — изделие крупногабаритное. Чтобы его изготовить, требуется соответствующее пространство. А если речь идет об их серийном производстве, когда одновременно осуществляется сборка сразу нескольких моделей, полезная площадь цеха должна быть не менее 350 квадратных метров. Как вариант — основные работы делаются внутри цеха, а часть — на открытой площадке. В этом случае подойдет помещение площадью до 100 квадратов.

Требования:

• надежная электропроводка — способная выдержать большую нагрузку;
• система вентиляции;
• отопление;
• канализация;
• водопровод;
• качественное освещение;
• наличие подсобных комнат — под склад, комнату для персонала, кабинет администратора, санузел.

Обратите внимание! Лучшая локация для запуска производства — загородная или промышленная зона города. Там и аренда дешевле, и шум от работы оборудования не будет мешать. А выставочный зал, при наличии свободных средств, можно ограничивать в центральном районе города — там, где будет офис.

Какое потребуется оборудование для производства строительных и дачных бытовок

Несмотря на кажущуюся масштабность бизнеса, инвестиции в оборудование будут не слишком большими, что уже является преимуществом идеи.

Вам потребуется:

• пильный агрегат;
• сварочный аппарат;
• режущие электрические инструменты;
• комплект слесарного инструмента.

Самая затратная часть сметы на оборудование — кран. Он нужен для сборки изделия. Арендовать его целесообразно только, если ваш формат — мини-производство с малым числом заказов. Если сборка вагончиков стоит на потоке, рассмотрите вариант кредитования или покупки бывшего в употреблении, но не изношенного, крана.

Строительные материалы: где брать сырье для производства вагончиков

От качества сырья зависит не только внешний вид изделия, но и его надежность и долговечность.

Пока не появились проверенные поставщики, вам придется лично заниматься закупками — ездить на торговые базы, смотреть материалы, контролировать их погрузку и доставку на объект.

Как подобрать персонал для производства вагончиков

Сколько нанимать сотрудников — зависит от формата бизнеса. На изготовление единицы товара уходит несколько дней — при условии, что задействовано 4 сотрудника. Если вы планируете одновременно делать несколько моделей, число работников увеличивайте пропорционально.

Включите в штат:

• инженера — он контролирует процесс, следит за качеством работы и соблюдением сроков;
• кладовщик — на склад сырья и готового товара, если он сразу не идет в реализацию;
• уборщица помещений;
• охранник — для круглосуточной работы нужно 4 человека;
• директор — его функцию может взять на себя владелец цеха;
• бухгалтер — наймите специалиста на ставку или заключите договор с аутсорсинговой фирмой — они будут вести складской учет и налоговую отчетность.

Совет! При подборе персонала нанимайте тех кандидатов, кто имеет опыт сварочных, слесарных работ.

Как разрекламировать свой бизнес и найти рынок сбыта

От того, насколько грамотно вы придумаете рекламную кампанию, зависит рентабельность бизнеса. Вкладывайте средства только в эффективные инструменты продвижения:

• запустите рекламный ролик о предприятии на местном телевидении и радио;
• подайте объявление об открытии в городских газетах;
• установите рекламный щит в непосредственной близости от цеха — главное, чтобы он хорошо просматривался с проезжей части;
• рассказывайте о себе в местах скопления потенциальных клиентов — на дачах, садовых хозяйствах, строительных объектах. Раздавайте визитки, рассылайте коммерческие предложения организациям, которые по роду деятельности могут стать вашими постоянными заказчиками. Делайте это на регулярной основе;
• принимайте участие в региональных выставках — там заключают долгосрочные контракты о сотрудничестве, находят выгодных поставщиков сырья;
• не игнорируйте возможности интернета — создайте собственный сайт, участвуйте в обсуждениях на форумах;
• следите за качеством и уровнем обслуживания — помните, что сарафанное радио является самой надежной рекламой. Испортите репутацию — потеряете клиентов.

Как организовать логистику

Безграмотная логистика чревата финансовыми потерями — на этапе раскрутки бизнеса они могут обернуться банкротством. Учитывайте этот факт и не экономьте на данной статье расходов.

Перевозка вагончиков осуществляют на платформах передвижного типа. Иметь в собственности низкорамную платформу — удовольствие, доступное уже состоявшимся предпринимателем с налаженным производством и стабильным сбытом. Всем остальным лучше обратиться к услугам перевозчиков, чтобы не покупать дорогостоящую технику.

Такие платформы комплектуют подъемником. Учитывайте, что возможность его подъезда к предприятию нужно продумать заблаговременно.

Сколько нужно вложить денег, чтобы открыть производство бытовок

Смета расходов — важная часть бизнес-плана по запуску предприятия с нуля. Помогает оценить финансовую нагрузку на бюджет, оптимизирует затраты.

Смета расходов включает:

• стартовые инвестиции;
• текущее обслуживание цеха — сумма, необходимая для бесперебойной его работы.

Капиталовложения на старте:

• регистрация деятельности, разрешительные документы — 30 000;
• аренда помещения — 50 000;
• закупка оборудования и инструментов — 300 000 (с учетом того, что кран берется в аренду);
• сырьевая база — 170 000;
• фонд оплаты труда персонала — 200 000;
• реклама — 40 000;
• резервный фонд — 40 000.

Чтобы открыть небольшой цех по производству бытовых помещений, нужны капиталовложения в размере 830 000 рублей.

Текущие вложения:

• аренда — 50 000;
• заработная плата — 200 000;
• коммунальные платежи — 15 000;
• пополнение сырьевого запаса — 100 000;
• реклама — 15 000;
• налоги — в зависимости от формы обложения.

Чтобы цех стабильно работал, в бизнес необходимо вкладывать ежемесячно 380 000.

Читайте еще: Производство пеллет как бизнес с доходом от 200 000 рублей

Финансовый план: ценообразование, доход, рентабельность модульных бытовок

Бригада из 4 работников в месяц производит 7 вагончиков. Одна бытовка стоит 70 тысяч — в такую сумму изделие обходится предпринимателю.

Торговая наценка — 30 тысяч. В месяц можно заработать 210 000. Отнимаем налоги, получаем 178 500 чистого дохода в месяц.

При стабильных заказах полный срок окупаемости проекта составляет 4 месяца. Рентабельность — от 33%.

Совет! Дополнительную прибыль приносят сопутствующие работы — сборка конструкции на территории заказчика, доставка, дополнительный ассортимент — окна, заборы.

Какие потребуется оформить документы для производства бытовок

Чтобы не возникало проблем с контролирующими органами, соберите полный пакет разрешительных документов:

• зарегистрируйте бизнес;
• согласуйте деятельность с местной администрацией, Роспотребнадзором;
• получите соответствие помещения заявленным требованиям у пожарной инспекции.

Регистрация, лицензии и разрешения

Любой бизнес нуждается в легализации. В нашем случае доступны варианты:

• ИП — подойдет тем, кто выбрал формат мини-предприятия и не планирует в дальнейшем расширяться. Преимущества — минимум документов, сжатые сроки получения свидетельства, простая налоговая отчетность. Из недостатков — нельзя работа с юридическими лицами, а значит перспективы на долгосрочное сотрудничество с крупными заказчиками не будет;
• ООО — ориентировано на крупное производство. Позволяет иметь соучредителей, соинвесторов, заключать договора с оптовиками. Доступен налоговый вычет и более широкая правовая защита, чем для ИП.

Перечень документов для регистрации:

• паспорт;
• ИНН;
• чек об оплате пошлины;
• заявление установленной формы.

Для ООО дополнительно:

• устав организации;
• расчетные реквизиты в банке;
• паспорта всех совладельцев бизнеса.

Справка! Получать специальную лицензию на производство вагончиков не нужно.

Система налогообложения и ОКВЭД

В качестве формы налогообложения выбирайте УСН — по ставке 15% от дохода. Доступные коды деятельности ОКВЭД:

• 25-11 — изготовление металлоконструкций строительного предназначения;
• 20-30-2 — изготовление сборных деревянных конструкций.

Бухгалтерия и юридические вопросы

Правовые нормы применительно к производству бытовок регулируются ГОСТом и СНиП, в частности, кодами:

• 2-09-04-87;
• 3-01-01-85.

Что касается бухгалтерии, то нанимать специалиста или заключать соглашение с аутсорсингом — зависит от масштабов предприятия. Если отчетных документов немного, нецелесообразно платить ставку штатному бухгалтеру.

Читайте еще: Баня на колесах как бизнес с заработком от 100 000 рублей

Какие бывают риски и сложности в бизнесе по продаже бытовок

Не хотите нести финансовые потери — минимизируйте потенциальные риски:

• конкуренты — продумайте личностные преимущества, не завышайте цены — это поможет найти постоянных клиентов и занять свое место на внутреннем рынке;
• экономический кризис — снижение доходов населения негативно сказывается на продажах;
• рост цен на сырье — заключайте долгосрочные контракты, это дает определенную стабильность;
• сезонность — в зимние месяцы продажи проседают. Компенсируйте убытки изготовлением сопутствующих товаров.

Заключение

Бизнес по изготовлению бытовых вагончиков дает стабильную прибыль, рентабелен, открывает перспективы к расширению. Составьте пошаговый план действий, найдите стартовый капитал, наймите квалифицированных сотрудников. Продумайте рекламу и логистику, найдите потенциальные каналы реализации. Арендуйте помещение и закупите оборудование.

Следите за качеством, предоставляйте дополнительные услуги — доставка, сборка, ведите гибкую ценовую политику. Взамен вы получите долгосрочный и успешный бизнес.